疫情防控期間我市房市“福利”暖人心 三類商品房不用公證搖號可銷售
寧德網(wǎng)消息(寧德晚報記者 吳寧寧) 近日,市住建局等部門聯(lián)合印發(fā)《有效應對新冠疫情保障城市開發(fā)建設(shè)健康發(fā)展的若干措施》,提出順延項目開竣工期限、調(diào)整土地出讓金繳交期限、拓展房地產(chǎn)銷售模式等系列措施,有序推進城市開發(fā)建設(shè)復工復產(chǎn)。
多環(huán)節(jié)寬限項目期限
據(jù)悉,疫情防控期間,我市將在多個環(huán)節(jié)給予各城市開發(fā)建設(shè)項目寬限期限。
其中包括順延項目開竣工期限等有力舉措。受疫情影響的開發(fā)建設(shè)項目(含房地產(chǎn)項目,下同),按疫情一級響應時間順延開竣工期限。調(diào)整土地出讓金繳交期限。受疫情影響的開發(fā)建設(shè)項目,在疫情一級響應期間內(nèi)應繳交的土地出讓金,延緩到解除疫情一級響應后10日內(nèi)繳交。受疫情影響的開發(fā)建設(shè)項目,城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費由企業(yè)申請,可根據(jù)屬地政府意見予以延期繳納。
此外,各級各部門提高項目審批效率,簡化審批流程,壓縮審批時限,積極推行網(wǎng)上行政審批等服務(wù)。
保障個人住房貸款有序投放
《若干措施》中還明確了系列“福利措施”。我市將加大住房公積金支持力度,開發(fā)建設(shè)項目取得商品房預售許可證后,予以前置辦理公積金貸款樓盤報備手續(xù)。受新冠肺炎疫情影響的職工,在疫情期間住房公積金貸款不能正常還款的,不作逾期處理,不作為逾期記錄報送征信部門,不收取逾期利息。受新冠肺炎疫情影響的單位,在疫情期間可延期繳納住房公積金。其間,繳存時間連續(xù)計算,不影響職工申請住房公積金貸款。
同時,落實財稅金融扶持政策。引導金融機構(gòu)保持房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸合理適度增長,保障疫情防控期間個人住房貸款有序投放。對受疫情影響到期還款困難的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),引導金融機構(gòu)給予企業(yè)展期或續(xù)貸,疫情防控期間不計違約責任。受疫情影響無法按期繳納稅款的企業(yè),予以延期繳納稅款,最長不超過3個月。
房地產(chǎn)銷售線上直播公證搖號
我市還將拓展房地產(chǎn)銷售模式?!度舾纱胧诽岢?,疫情防控期間,采取線上直播公證搖號銷售,減少人員聚集,支持企業(yè)通過線上平臺開展公開認籌、銷售業(yè)務(wù)。
符合以下條件之一的商品住房可不進行公證搖號銷售:中心城區(qū)一類控價片區(qū)以外區(qū)域的商品住房;建筑面積144平方米以上(不含144平方米)的商品住房;總層數(shù)為四層以下(含四層)的商品住房。
責任編輯:鄭力煒