寧德網(wǎng)消息（記者 陳薇） 昨日，記者從市住房公積金中心獲悉，本月起取消二手房純公積金貸款評估報告。

過戶前貸款以備案的存量房買賣合同交易價認定抵押物價值，過戶后貸款以增值稅發(fā)票計稅價格認定抵押物價值。上述價格明顯高于本地區(qū)同類型住宅正常交易價格的，由公積金中心咨詢評估機構(gòu)核定抵押物價值。若申請人對核定的抵押物價值有異議的，可委托在貸款銀行備案的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估，抵押物價值參考房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的抵押凈值認定。組合貸款因涉及商業(yè)銀行貸款，按商業(yè)銀行的要求辦理。

職工賬戶轉(zhuǎn)出本市應優(yōu)先償還公積金貸款。有住房公積金貸款尚未結(jié)清的繳存職工申請將公積金賬戶余額轉(zhuǎn)出本市行政區(qū)域，視為“調(diào)離本市”業(yè)務，應先償還該貸款，不受借款人在貸款發(fā)放12個月后方可申請?zhí)崆斑€款、部分提前還款每年一次和每次不得低于1萬元的限制。