寧德網消息(記者 吳寧寧) 有計劃轉讓房屋的市民再捱一段時間，3月1日起，在三種情況下，可免收房屋轉讓手續(xù)費。省物價局、省財政廳日前聯合發(fā)布《關于房屋轉讓收費有關問題的通知》，有效期2年。記者發(fā)現，此次出臺的新標準，不僅收費標準有下調，手續(xù)費承擔方更靈活，而且減免力度也更大了。

非住房轉讓手續(xù)費

最高不超3萬元/宗

房屋轉讓手續(xù)費包括住房轉讓手續(xù)費和非住房轉讓手續(xù)費。相較此前執(zhí)行的收費標準，此次出臺的新標準各項收費均有下調。

其中，住房轉讓手續(xù)費，新建房屋由每平方米3元降至2元;存量住房(指二次交易或者已取得《房屋所有權證》后進行交易的)由每平方米6元降至4元，二者降幅均約為33.3%。非住房轉讓手續(xù)費，新建房屋由每平方米2元～12元不等降至統(tǒng)一的6.5元，最高降幅約為45.8%;存量住房由每平方米4元～20元不等降至統(tǒng)一的11.5元，最高降幅為42.5%。

同時，通知明確，非住房轉讓手續(xù)費最高收費標準不得超過3萬元/宗。拆遷安置房(棚戶區(qū)改造除外)按扣除等面積部分后新增的建筑面積計收。房屋面積指房屋建筑面積。

不僅是收費標準下調了，手續(xù)費承擔方也更靈活。其中，新建房屋轉讓手續(xù)費由轉讓方承擔，與舊規(guī)相同。存量房屋轉讓手續(xù)費由約定方承擔，舊規(guī)則是由轉讓雙方各承擔50%。

三種情況可免手續(xù)費

值得一提的是，此次出臺的新規(guī)，房屋轉讓手續(xù)費的減免力度也更大了。

通知要求，相關部門和單位應嚴格落實國務院和省政府有關保障性住房收費減免政策，并明確三類情況可免收住房轉讓手續(xù)費。分別是，對經濟適用房、限價商品住房、棚戶區(qū)改造項目安置住房等保障性住房以及房改房，免收住房轉讓手續(xù)費;因繼承、遺贈、婚姻關系等原因發(fā)生住房轉讓的，免收住房轉讓手續(xù)費;由財政核撥經費的機關、事業(yè)單位，其所屬房產發(fā)生權屬轉移的，免收房屋轉讓手續(xù)費。另外，小微企業(yè)房屋轉讓手續(xù)費減免政策按照國家和省相關規(guī)定執(zhí)行。

通知還特別明確，收費單位應認真落實收費報告制度，按時向同級價格、財政主管部門報告本單位基本情況和年度收費情況，認真做好收費公示工作，在收費窗口醒目位置公示收費項目、標準、依據和價格監(jiān)督電話12358，自覺接受價格、財政部門的監(jiān)督檢查。